Estimation théorique
Rue de la Chenevotte,14123 Cormelles le Royal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chenevotte,14123-Cormelles le Royal indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormelles-le-Royal (14181), comprenant 5004 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormelles-le-Royal (14181), comprenant 5004 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 13 | RUE DE LA CHENEVOTTE | 2 | 77 | 552 | 322000€ | 4182€ |
2020-03-17 | 10 | RUE DE LA CHENEVOTTE | 6 | 104 | 574 | 245000€ | 2356€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE MORTEMER | 4 | 78 | 502 | 215000€ | 2756€ |
2022-04-25 | 30 | RUE DU CHAMP VERSAN | 3 | 85 | 617 | 225000€ | 2647€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DU POMMIER GRIS | 4 | 92 | 579 | 329000€ | 3576€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DE LA CHENEVOTTE | 3 | 66 | 450 | 239000€ | 3621€ |
2019-05-24 | 29 | RUE DE LA CHENEVOTTE | 6 | 109 | 565 | 259000€ | 2376€ |
2020-09-30 | 1 | CLOS DE LA HUTERNE | 5 | 146 | 539 | 360520€ | 2469€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DE LA CHENEVOTTE | 4 | 77 | 462 | 212500€ | 2760€ |
2019-10-31 | 8 | CLOS DE LA LONGUERAIE | 4 | 73 | 556 | 294500€ | 4034€ |
2021-04-13 | 44 | RUE DE MORTEMER | 7 | 156 | 530 | 165000€ | 1058€ |
2021-10-28 | 28 | CLOS DE LA HUTERNE | 5 | 139 | 616 | 383000€ | 2755€ |
2021-07-09 | 46 | RUE DE MORTEMER | 6 | 141 | 604 | 326515€ | 2316€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DE LA GUERANDE | 6 | 149 | 601 | 375000€ | 2517€ |
2020-08-20 | 7 | CLOS DE LA HUTERNE | 6 | 120 | 524 | 240100€ | 2001€ |
2022-03-10 | 24 | RUE DE L ACADIE | 6 | 105 | 596 | 270000€ | 2571€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DE LA GUERANDE | 3 | 86 | 610 | 193500€ | 2250€ |
2022-09-17 | 21 | RUE DE LA GUERANDE | 6 | 107 | 572 | 150000€ | 1402€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DE L ACADIE | 6 | 123 | 522 | 250000€ | 2033€ |
2019-05-22 | 4 | RUE DE L ACADIE | 5 | 88 | 510 | 228000€ | 2591€ |
2021-12-02 | 6 | CLOS DE BARQUEVILLE | 5 | 115 | 529 | 328900€ | 2860€ |
2019-07-09 | 15 | CLOS DE BARQUEVILLE | 8 | 128 | 513 | 300000€ | 2344€ |
2019-06-18 | 5 | RUE DE LA HAIE PATURE | 4 | 85 | 538 | 218325€ | 2569€ |
2020-09-02 | 12 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 73 | 450 | 271600€ | 3721€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 59 | 440 | 150000€ | 2542€ |
2022-06-22 | 30 | RUE DES MARCHES | 5 | 117 | 591 | 333500€ | 2850€ |
2022-07-07 | 1 | IMP BEAU SITE | 4 | 80 | 418 | 180000€ | 2250€ |
2021-08-30 | 24 | RUE DE LA GUERANDE | 6 | 146 | 616 | 441592€ | 3025€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 59 | 354 | 190000€ | 3220€ |
2019-12-20 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 84 | 253 | 151000€ | 1798€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DE L'EGLANTINE | 4 | 96 | 576 | 223100€ | 2324€ |
2021-04-07 | 8 | RUE DES CORMIERS | 5 | 142 | 633 | 294000€ | 2070€ |
2020-07-21 | 4 | RUE RES FLEURIE | 4 | 80 | 610 | 234000€ | 2925€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE L'EGLANTINE | 5 | 114 | 554 | 282000€ | 2474€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DU MONUMENT | 4 | 80 | 449 | 248500€ | 3106€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU BOSQUET | 5 | 109 | 419 | 271200€ | 2488€ |
2022-11-18 | 17 | RUE DU MONUMENT | 4 | 91 | 402 | 224483€ | 2467€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DU MONUMENT | 4 | 94 | 400 | 223000€ | 2372€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 59 | 289 | 173000€ | 2932€ |
2022-11-23 | 9 | RUE DU BOSQUET | 6 | 115 | 455 | 152020€ | 1322€ |
2019-12-23 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 59 | 382 | 148000€ | 2508€ |
2020-05-25 | 2 | RUE CLOS DU CAPRICE | 3 | 52 | 342 | 174400€ | 3354€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 59 | 427 | 194000€ | 3288€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DES MARCHES | 5 | 98 | 563 | 285000€ | 2908€ |
2021-09-07 | 9 | RUE CLOS DU CAPRICE | 4 | 59 | 360 | 250000€ | 4237€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU TEMPS PERDU | 5 | 117 | 804 | 299600€ | 2561€ |
2021-12-20 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 86 | 0 | 229630€ | 2670€ |
2019-09-26 | 8 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 88 | 365 | 210000€ | 2386€ |
2022-04-15 | 8 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 88 | 365 | 245000€ | 2784€ |
2021-06-15 | 23 | RUE DE L'AUBEPINE | 3 | 62 | 568 | 190400€ | 3071€ |
2021-04-13 | 13 | RUE DES ETERCELETS | 5 | 103 | 401 | 248500€ | 2413€ |
2020-03-16 | 17 | RUE DE BUDDENSTEDT | 5 | 133 | 750 | 313000€ | 2353€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DES VERTS PRES | 5 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2021-11-17 | 3 | ALL DES REBLOTS | 5 | 91 | 320 | 256600€ | 2820€ |
2020-05-28 | 36 | RUE DES ECOLES | 5 | 204 | 412 | 430000€ | 2108€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DES ECOLES | 5 | 204 | 412 | 480000€ | 2353€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DE CATTEHOULTE | 7 | 140 | 473 | 244950€ | 1750€ |
2021-08-02 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 108 | 360 | 236700€ | 2192€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DES ETERCELETS | 5 | 100 | 341 | 235000€ | 2350€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 382 | 223000€ | 2165€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DE LA FRESNAYE | 5 | 80 | 615 | 225000€ | 2813€ |
2022-08-12 | 11 | RUE DE LA FRESNAYE | 7 | 130 | 607 | 329000€ | 2531€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DES JONCHETS | 7 | 127 | 759 | 318000€ | 2504€ |
2021-12-15 | 52 | RUE DES ECOLES | 4 | 51 | 405 | 155000€ | 3039€ |
2019-10-18 | 2 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 99 | 547 | 222000€ | 2242€ |
2022-06-08 | 3 | ALL DES MELIERS | 5 | 94 | 355 | 229990€ | 2447€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DES ECOLES | 6 | 150 | 373 | 347000€ | 2313€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DE BUDDENSTEDT | 4 | 83 | 668 | 361500€ | 4355€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DE BUDDENSTEDT | 1 | 69 | 558 | 178750€ | 2591€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE LA FRESNAYE | 4 | 86 | 600 | 175000€ | 2035€ |
2020-01-02 | 5 | CLOS DE TRAISNECOURT | 6 | 173 | 530 | 401100€ | 2318€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DE LA FRESNAYE | 4 | 77 | 617 | 267200€ | 3470€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DES ERGALANCIERS | 4 | 78 | 643 | 241500€ | 3096€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DES ERGALANCIERS | 3 | 71 | 429 | 170000€ | 2394€ |
2020-05-18 | 21 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 69 | 792 | 100000€ | 1449€ |
2020-12-04 | 13 | CLOS DE TRAISNECOURT | 6 | 128 | 721 | 276400€ | 2159€ |
2022-01-07 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 3 | 61 | 572 | 285480€ | 4680€ |
2020-10-12 | 26 | RUE DE LA CROIX BOISEE | 4 | 78 | 274 | 188959€ | 2423€ |
2021-03-08 | 14 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 85 | 229 | 171750€ | 2021€ |
2020-01-10 | 16 | RUE DES GENOTTES | 4 | 92 | 540 | 235000€ | 2554€ |
2020-02-05 | 32 | RUE DE LA CROIX BOISEE | 4 | 78 | 248 | 189913€ | 2435€ |
2022-08-24 | 20 | RUE DES GENOTTES | 5 | 88 | 456 | 210000€ | 2386€ |
2020-11-03 | 24 | RUE DE L EGLISE | 9 | 260 | 688 | 560000€ | 2154€ |
2019-08-30 | 9 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 88 | 582 | 180500€ | 2051€ |
2020-11-04 | 24 | RUE DES GENOTTES | 6 | 81 | 440 | 208000€ | 2568€ |
2019-12-30 | 9001 | CHE AUX BOEUFS | 1 | 24 | 1125 | 110000€ | 4583€ |
2022-04-25 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 58 | 110000€ | 1746€ |
2021-09-22 | 4 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 6 | 120 | 487 | 312250€ | 2602€ |
2022-01-26 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 141 | 243600€ | 2800€ |
2019-08-12 | 26 | RUE DES GENOTTES | 5 | 110 | 247 | 290000€ | 2636€ |
2022-06-08 | 34 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 187 | 285000€ | 3563€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE L ECUYER | 6 | 100 | 420 | 216000€ | 2160€ |
2021-05-26 | 19 | ALL COLBERT | 4 | 103 | 409 | 273000€ | 2650€ |
2019-11-06 | 28 | RUE DES GENOTTES | 6 | 105 | 286 | 225000€ | 2143€ |
2020-11-25 | 34 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 482 | 100000€ | 1250€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DES GENOTTES | 4 | 80 | 454 | 220000€ | 2750€ |
2019-07-11 | 18 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 73 | 285 | 230000€ | 3151€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE L EGLISE | 5 | 84 | 728 | 285000€ | 3393€ |
2019-12-23 | 10 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 3 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2021-02-10 | 10 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 5 | 96 | 0 | 257500€ | 2682€ |
2021-01-04 | 10 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 5 | 100 | 0 | 243800€ | 2438€ |
2021-11-22 | 19 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 82 | 631 | 93688€ | 1143€ |
2022-08-04 | 30 | RUE DES GENOTTES | 6 | 132 | 520 | 374000€ | 2833€ |
2019-09-06 | 4 | RUE DE LA LISIERE | 1 | 26 | 576 | 60000€ | 2308€ |
2021-06-14 | 9 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 4 | 63 | 368 | 165000€ | 2619€ |
2019-11-14 | 6 | RUE DU CLOS JOLI | 3 | 50 | 561 | 190000€ | 3800€ |
2021-11-26 | 15 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 6 | 85 | 484 | 260000€ | 3059€ |
2019-12-19 | 42 | RUE DES GENOTTES | 6 | 99 | 605 | 225000€ | 2273€ |
2022-12-07 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 58 | 375 | 170000€ | 2931€ |
2021-05-07 | 23 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 5 | 91 | 311 | 215550€ | 2369€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 65 | 331 | 163500€ | 2515€ |
2023-01-17 | 10 | ALL LAPEROUSE | 5 | 83 | 0 | 226850€ | 2733€ |
2019-08-12 | 12 | ALL LAPEROUSE | 4 | 83 | 0 | 160000€ | 1928€ |
2021-05-25 | 15 | ALL LAPEROUSE | 4 | 92 | 0 | 215962€ | 2347€ |
2020-11-04 | 20 | ALL LAPEROUSE | 5 | 83 | 0 | 161300€ | 1943€ |
2020-02-18 | 7 | ALL LAPEROUSE | 5 | 85 | 0 | 176000€ | 2071€ |
2021-12-17 | 25 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 5 | 75 | 319 | 107500€ | 1433€ |
2019-11-26 | 25 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 5 | 75 | 319 | 198000€ | 2640€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 75 | 612 | 215000€ | 2867€ |
2019-07-24 | 62 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 296 | 275000€ | 2926€ |
2020-09-29 | 33 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 5 | 75 | 380 | 176000€ | 2347€ |
2019-12-03 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 65 | 0 | 151185€ | 2326€ |
2021-01-20 | 53 | RUE DE LA MARNE | 6 | 86 | 317 | 215000€ | 2500€ |
2020-03-05 | 10 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 62 | 0 | 155000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 51 | RUE MAURICE FOUQUES | 4 | 63 | 250 | 185000€ | 2937€ |
2022-09-12 | 28 | AV DE COTI | 6 | 156 | 651 | 469000€ | 3006€ |
2020-12-07 | 35 | RUE DE LA CROIX BOISEE | 4 | 84 | 306 | 213355€ | 2540€ |
2022-12-16 | 44 | RUE MAURICE FOUQUE | 4 | 75 | 480 | 228650€ | 3049€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 64 | 605 | 190000€ | 2969€ |
2022-03-31 | 17 | RUE CLOS DU PAVILLON | 3 | 56 | 667 | 183000€ | 3268€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DE LA LISIERE | 4 | 119 | 426 | 233970€ | 1966€ |
2021-07-29 | 13 | RUE CLOS DU PAVILLON | 3 | 56 | 668 | 70476€ | 1259€ |
2021-01-25 | 3 | ALL DES CARRIERES | 4 | 80 | 475 | 215500€ | 2694€ |
2020-12-30 | 71 | RUE CAMILLE BLAISOT | 5 | 75 | 377 | 212000€ | 2827€ |
2022-02-14 | 1 | ALL DES CARRIERES | 4 | 81 | 710 | 234000€ | 2889€ |
2021-02-12 | 8 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 63 | 363 | 150000€ | 2381€ |
2022-09-27 | 5 | RUE D IFS | 5 | 81 | 868 | 243000€ | 3000€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE GRENTHEVILLE | 5 | 124 | 600 | 276280€ | 2228€ |
2022-06-01 | 5 | CLOS DU MONASTERE | 3 | 65 | 589 | 202000€ | 3108€ |
2021-08-30 | 7 | ALL DES CARRIERES | 5 | 88 | 546 | 243500€ | 2767€ |
2020-08-28 | 44 | RUE CAMILLE BLAISOT | 5 | 120 | 328 | 236800€ | 1973€ |
2020-05-19 | 52 | RUE CAMILLE BLAISOT | 4 | 69 | 404 | 140000€ | 2029€ |
2020-07-31 | 87 | RUE DE LA SEINE | 3 | 71 | 220 | 223120€ | 3143€ |
2019-10-14 | 56 | RUE CAMILLE BLAISOT | 4 | 69 | 322 | 150000€ | 2174€ |
2020-04-01 | 7 | RUE D IFS | 4 | 67 | 374 | 199000€ | 2970€ |
2021-07-01 | 51 | RUE DE LA CROIX BOISEE | 4 | 84 | 371 | 218605€ | 2602€ |
2022-04-25 | 12 | RUE CLOS DU PAVILLON | 4 | 78 | 555 | 208000€ | 2667€ |
2021-04-08 | 60 | RUE DE LA CROIX BOISEE | 3 | 70 | 144 | 177491€ | 2536€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 728 | 225000€ | 2045€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 406 | 215000€ | 2150€ |